关于电梯机械毛病来说，在处理上比相对简略，可是有必要要由专业修理人员来完结，保证毛病处理的一起不会发作新的事端。榜首，在电梯运转呈现机械毛病后，需求修理人员技能与办理员取得联系，并对其时乘坐家用电梯的乘客进行具体询问，全面把握毛病发作时的表现状况，这对初步判别毛病原因具有重要意义。尤其是关于物业公司来说，电梯维护办理团队需求定时对维保目标状况进行查看，依照专业技能规范，对毛病表现形式进行调查、丈量，采纳眼看耳听的方式初步判别毛病发作原因，然后采纳技能措施做更进一步的断定，对磨损、毛病或许损坏零部件进行替换，并做好修理进程悉数数据的记载，并将其作为后续重点维护方针。

　　第二，物业公司应针对不同的维保电梯目标组织专门技能人员，结合电梯运转实际状况，在对各项影响要素综合剖析的基础上，编制合理的维护计划，如定时查看机械体系光滑状况，定时进行清洁与加油，避免光滑不行机械设备毛病加剧，延伸电梯效劳寿命。第三，重点做好至关重要、危险性部件的检修或替换，做好预防性修理，避免发作家用电梯毛病及困人事情。

　　为做好电气毛病修理作业，条件是有必要把握电梯运转原理，了解体系的电路原理图，对电梯发动、加速、到平层、换速以及关门等整个运转流程进行剖析。这样在任何运转环节呈现毛病后，技能人员可以依据表现形式快速定位，并依照专业要求进行处理。电梯运转中比较多的毛病是开关接点接触不良引起的毛病，所以判别毛病时应依据毛病及柜内指示灯显现的状况，先对外部线路、电源部分，进行查看，即门触点、安全回路、交直流电源等，只要了解电路，顺藤摸瓜很快即可处理。

　　有些毛病不像家用电梯中的继电器线路那么简略直观、PC电梯的许多维护环节都是隐含在它的软硬件体系中，其毛病和原因正如成果和条件是严厉对应的，找毛病时有秩序地对他们之间的关系进行联想和猜想，逐个扫除疑点直至扫除毛病在诊断电气毛病时，常见办法有短路法、断路法、替代法以及经历扫除法，依据实际状况来挑选相应的办法，或许是几种办法彼此调配实现毛病的检测。例如发现毛病出于某点或某块电路板，此刻可把以为有问题的元件或电路板取下，用新的或承认无毛病的元件或电路板替代，如果毛病消失则以为判别正确。反之则需求继续查找，往往修理人员对易损的元器件或重要的电子板都备有备用件，一旦有毛病立刻换上一块就处理了问题，毛病件带回来再渐渐查找修正，这也是一种快速排故办法。